ライオンズスクエア用賀

  • 東京都世田谷区玉川台二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
14,980万円
141.3万円/㎡
相場
14,615万円
137.9万円/㎡
11,578
13,603
15,628
17,653
AI査定結果
推定相場価格
14,615万円
137.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,603万円〜15,628万円
128.3万円/㎡〜147.4万円/㎡
推定賃料
40.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズスクエア用賀
14,980万円（141.3万円/㎡）/ 5階 / 106㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は135.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1614,980万円141.3万円5階 106㎡ 3LDK南
2025/12/1514,600万円178.8万円8階 81.67㎡ 3LDK南
2025/12/1314,600万円178.8万円2階 81.67㎡ 3LDK南
2025/12/1013,790万円130.1万円4階 106㎡ 4LDK南
2025/11/2214,600万円178.8万円8階 81.67㎡ 2LDK南
2025/11/1914,800万円181.2万円8階 81.67㎡ 3LDK南
2025/11/1614,800万円181.2万円2階 81.67㎡ 3LDK南
2025/10/2913,990万円132.0万円4階 106㎡ 4LDK南
2025/10/2311,299万円138.3万円2階 81.67㎡ 3LDK南
2025/10/2214,800万円181.2万円8階 81.67㎡ 2LDK+S南
2025/10/1511,299万円138.3万円2階 81.67㎡ 2LDK+南
2025/09/1011,499万円140.8万円2階 81.67㎡ 3LDK南
2025/09/1010,500万円128.6万円10階 81.67㎡ 2LDK南
2025/08/2710,500万円128.6万円1階 81.67㎡ 2LDK南
2025/08/2710,500万円140.1万円10階 74.95㎡ 2LDK+S南
2025/08/2214,490万円136.7万円4階 106㎡ 4LDK南
2025/08/0411,499万円140.8万円2階 81.67㎡ 2LDK+南
2025/07/1314,790万円139.5万円4階 106㎡ 4LDK南
2025/07/0911,500万円140.8万円9階 81.67㎡ 3LDK南
2025/06/239,980万円122.2万円2階 81.67㎡ 2LDK南
2025/06/1914,990万円141.4万円4階 106㎡ 4LDK南東
2025/06/0810,480万円128.3万円2階 81.67㎡ 2LDK南
2025/04/3010,980万円134.4万円2階 81.67㎡ 2LDK南
2025/04/308,680万円106.3万円3階 81.67㎡ 2LDK+S南
2025/04/0211,800万円144.5万円9階 81.67㎡ 3LDK南
2025/03/3111,980万円113.0万円5階 106㎡ 3LDK南
2025/03/0212,500万円117.9万円5階 106㎡ 3LDK南
2025/02/2312,800万円120.8万円5階 106㎡ 3LDK南
2025/01/2911,280万円138.1万円2階 81.67㎡ 2LDK南
2025/01/288,980万円110.7万円7階 81.14㎡ 2LDK南
2025/01/1411,480万円140.6万円2階 81.67㎡ 2LDK南
2025/01/099,250万円113.3万円9階 81.67㎡ 2SLDK南
2025/01/019,470万円116.0万円9階 81.67㎡ 2SLDK南
2024/12/2912,800万円120.8万円4階 106㎡ 3LDK南
2024/11/2110,770万円116.6万円9階 92.39㎡ 2SLDK南
2024/11/1210,480万円128.3万円4階 81.67㎡ 2LDK南
2024/11/049,480万円116.1万円9階 81.67㎡ 2SLDK南
2024/11/0410,980万円118.8万円9階 92.39㎡ 2SLDK南
2024/10/2711,200万円121.2万円9階 92.39㎡ 2LDK+S南
2024/10/149,680万円118.5万円9階 81.67㎡ 2SLDK南
2024/10/069,480万円116.1万円8階 81.67㎡ 2SLDK南
2024/07/189,880万円121.0万円8階 81.67㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は128.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 14,980万円141.3万円106㎡3LDK5階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2025/12/02ヴェーゼント芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 12,900万円139.9万円92.24㎡4LDK2階 / 9階建 南東1998年96戸SRC
2025/11/02パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 14,080万円117.9万円119.44㎡1LDK+S5階 / 5階建 北2003年62戸RC
2024/10/28デューク・スカーラ成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅20分 11,500万円107.1万円107.39㎡3SLDK4階 / 5階建 南2003年22戸RC
2024/09/03ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 9,640万円117.9万円81.74㎡3LDK3階 / 10階建 南東2006年93戸SRC
2025/03/14上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 10,480万円126.2万円83.06㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2025/09/13パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 12,780万円144.2万円88.64㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2023/12/26桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,490万円118.5万円80.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年35戸RC
2025/12/16オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 14,800万円153.5万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南2001年30戸RC
2024/02/15ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅5分 12,800万円127.8万円100.18㎡2LDK1階 / 4階建 南西2006年27戸RC
2024/02/15ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅5分 12,800万円127.8万円100.18㎡2LDK1階 / 3階建 南西2006年27戸RC
2025/07/28桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 12,800万円138.1万円92.7㎡4LDK2階 / 7階建 南東2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47%上昇、世田谷区では49.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.3万円）は世田谷区の平均と比較して9.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
154.1万円/㎡
前年比+47.0%
世田谷区
128.8万円/㎡
前年比+49.1%

マンション概要

マンション名ライオンズスクエア用賀
所在地東京都世田谷区玉川台二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩8分
築年月2002年
階数12階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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